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樓宇自控系統(tǒng)及管理維護(hù)的經(jīng)驗(yàn)

發(fā)布日期：2019-11-07 10:27:11　瀏覽次數(shù)：
 1、供水、空調(diào)設(shè)備房漏水監(jiān)測 
作為超高層建筑的XX廣場其供水系統(tǒng)是靠分布在不同樓層的供水設(shè)施及水箱逐級(jí)提升來完成供水任務(wù)，其空調(diào)系統(tǒng)也是按不同的樓層分區(qū)進(jìn)行供應(yīng)冷凍水來達(dá)到空調(diào)的目的，建議最好在高層摟宇的水泵房、空調(diào)冷凍水系統(tǒng)周邊設(shè)施裝設(shè)漏水探測系統(tǒng)。
 2、 UPS電源輸入端電壓檢測
超高層摟宇一般均設(shè)置有龐大的復(fù)雜的BA控制系統(tǒng)，安保控制系統(tǒng)以及消防報(bào)警系統(tǒng)，因此必須對(duì)UPS的工作狀態(tài)進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)視，特別是UPS電源的前端輸入電源等
3、變壓器的供壓參數(shù)和檢測應(yīng)慎重
某些變壓器或高壓環(huán)網(wǎng)柜參數(shù)監(jiān)測點(diǎn)（例如變壓器溫度），因?yàn)榘惭b位置距離高壓側(cè)較近，一旦變壓器或高壓環(huán)網(wǎng)柜由于自身質(zhì)量問題或其他原因引起的短路或相間擊穿因此選擇這些涉及到變壓器或高壓環(huán)網(wǎng)柜參數(shù)監(jiān)測點(diǎn)的，應(yīng)慎之又慎
4、消防管網(wǎng)壓力檢測至關(guān)重要
在對(duì)消防系統(tǒng)的檢測中，除了對(duì)各種消防設(shè)備的狀態(tài)進(jìn)行檢測外，對(duì)系統(tǒng)管網(wǎng)的壓力檢測至關(guān)重要，最好在各消防區(qū)域管網(wǎng)的最有利點(diǎn)和最不利點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)區(qū)域管網(wǎng)的具體高度設(shè)定有利點(diǎn)和不利點(diǎn)的正常壓力范圍
所以，樓宇自控系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)是一項(xiàng)重要的工作，通過每季度安排一次系統(tǒng)詳細(xì)檢測，提出合理化建議。