在過去的幾年中，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)和樓宇管理系統(tǒng)(BMS)領(lǐng)域出現(xiàn)了幾個(gè)重要趨勢，為住宅集成商提供了新的機(jī)遇。

當(dāng)今的智能建筑正在利用集成網(wǎng)絡(luò)、無線、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和更高的能效來降低成本、方便使用，并為建筑物業(yè)主和租戶提供更好的客戶體驗(yàn)。

SageIntegration的首席運(yùn)營官約翰·內(nèi)梅羅夫斯基(JohnNmerofsky)解釋了集成商如何將這些趨勢貨幣化。

他說：“許多建筑物都有正在被改造成IP網(wǎng)絡(luò)(包括全面無線網(wǎng)絡(luò))的較老的電纜設(shè)備，從而創(chuàng)建了可用于許多不同系統(tǒng)的建筑物范圍內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)。舊的硬連線的BMS系統(tǒng)正在被智能物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和基于云的控制軟件所取代。這些新平臺(tái)為客戶提供了單一平臺(tái)來查看安全、消防、BMS和其他集成系統(tǒng)。”

建筑完全是為了提高效率，隨著其IT和無線基礎(chǔ)設(shè)施的擴(kuò)展，智能設(shè)備現(xiàn)在幾乎可以部署在任何地方，在降低安裝成本的同時(shí)創(chuàng)造了更大的靈活性。內(nèi)梅羅夫斯基說：“新平臺(tái)從所有系統(tǒng)收集數(shù)據(jù)，從而實(shí)現(xiàn)更好的預(yù)測性維護(hù)和更高的效率。”

空間利用成為智能建筑業(yè)主面臨的主要問題

建筑物業(yè)主面臨著空間利用的巨大挑戰(zhàn)。世邦魏理仕(CBRE)2015年的一項(xiàng)研究顯示，全球40%的辦公空間處于空置狀態(tài)。在美國，實(shí)際空置率目前超過18%。從流行病中走出來，面對(duì)越來越多的在家工作的情況，智能建筑的業(yè)主們正在制定戰(zhàn)略，以提高空間利用率。

KodeLabs是一家房地產(chǎn)技術(shù)公司，提供能源和建筑管理軟件解決方案，該公司建議部署三種技術(shù)來捕獲重要數(shù)據(jù)，以提高空間利用率：

1.  入住率檢測器和人員計(jì)數(shù)器
2.  電子門禁和視頻監(jiān)控
3.  構(gòu)建系統(tǒng)軟件覆蓋

預(yù)計(jì)部署這些技術(shù)每年可為每層節(jié)省超過325000美元。

能源管理也至關(guān)重要。根據(jù)美國能源部(U.S.DepartmentofEnergy)的數(shù)據(jù)，美國總能耗的19%來自建筑，其中44%用于與暖通空調(diào)相關(guān)的操作，如空間供暖、制冷和通風(fēng)。提高空間利用率的技術(shù)，與智能樓宇管理系統(tǒng)和增強(qiáng)的能源管理系統(tǒng)相結(jié)合，可以顯著降低成本。

最后，隨著建筑物向基于IP和云的解決方案過渡，廣泛的網(wǎng)絡(luò)保護(hù)需求必須是任何戰(zhàn)略的重要組成部分。這對(duì)集成商來說是又一個(gè)機(jī)遇。來自“建筑”雜志的報(bào)道：“一個(gè)新行業(yè)正從安全系統(tǒng)行業(yè)轉(zhuǎn)移到設(shè)施管理領(lǐng)域。大師級(jí)系統(tǒng)集成商專門構(gòu)建和維護(hù)數(shù)據(jù)管道，或云計(jì)算系統(tǒng)的連接方式。這項(xiàng)工作一部分是IT，一部分是設(shè)施，是日益依賴聯(lián)網(wǎng)設(shè)備的設(shè)施管理戰(zhàn)略的自然結(jié)果。“

技術(shù)擴(kuò)散在建筑管理中不容忽視。市場將要求集成商提供這些技術(shù)，在某些情況下，法規(guī)也將強(qiáng)制要求它。

精明的集成商應(yīng)該認(rèn)識(shí)到這些趨勢，并與技術(shù)伙伴合作，為這個(gè)市場提前開發(fā)解決方案。

除了滿足客戶需求，這些解決方案為終端用戶帶來了強(qiáng)大的投資回報(bào)率和更好的用戶體驗(yàn)，并為集成商帶來了管理服務(wù)收入。我們的行業(yè)，以及大多數(shù)其他行業(yè)，已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)臨界點(diǎn)，基于云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)和管理服務(wù)產(chǎn)品——它們不再是一個(gè)選擇，而是一個(gè)要求。