許多甲方都不知道樓宇自控究竟是需要控在哪些地方，怕樓宇自控公司坑了自己的錢。下面BATOWN就來說說樓宇自控系統(tǒng)包括哪些內(nèi)容，又有哪些設(shè)備原理是我們須知的。
一、樓宇自控系統(tǒng)包括哪些內(nèi)容
供熱、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)為建筑物內(nèi)提供了一個舒適的環(huán)境，是BAS中的一個重要子系統(tǒng)。系統(tǒng)為建筑物內(nèi)的機(jī)電設(shè)備(如：冷卻塔、冷水機(jī)組、空氣處理機(jī)、氣控設(shè)備等)提供一個最優(yōu)化的控制。其基本控制功能包括：設(shè)備控制、循環(huán)控制、最佳起/?？刂?、數(shù)學(xué)功能、邏輯功能、趨勢運(yùn)行記錄、報警管理等。
給排水系統(tǒng)主要是對于飲用水的提供，以及對于污水的排放。
供配電系統(tǒng)是通過BAS的管理中心提供對于建筑物內(nèi)的高低配電房及所有變配電設(shè)備的監(jiān)視報警和管理及程序控制，提供對于重要電氣設(shè)備的控制程序、時間程序和相應(yīng)的聯(lián)動程序。
照明系統(tǒng)主要是對照明實施監(jiān)控，更好地節(jié)約能源。利用預(yù)先安排好的時間程序?qū)φ彰鬟M(jìn)行自動控制。
電梯控制系統(tǒng)是通過BAS系統(tǒng)對于建筑物內(nèi)的多臺電梯，實行集中的控制和管理程序，同時配合BAS系統(tǒng)的部分子系統(tǒng)，執(zhí)行聯(lián)動程序。
二、樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備原理有哪些
冷水機(jī)組（樓宇自控的核心）
冷水機(jī)組啟停一般流程：選定主機(jī)-開啟冷卻塔風(fēng)機(jī)-開啟冷卻水蝶閥-開啟冷卻水泵-開啟冷凍水蝶閥-開啟冷凍水泵-水流開關(guān)閉合-啟動冷水主機(jī)，停止反之。
冷凍水進(jìn)水、出水口水溫檢測：如冷水機(jī)組數(shù)量在兩臺以上并且沒有提供數(shù)據(jù)接口的前提下可考慮安裝，以了解冷水機(jī)組的制冷溫度是否在合理的范圍之內(nèi)，同時反映主機(jī)制冷能力。
蝶閥開關(guān)：蝶閥開關(guān)作為水泵啟停條件之一，同時保證冷凍、冷卻管道形成閉環(huán)通道。
蝶閥開關(guān)狀態(tài)：作蝶閥開啟狀態(tài)的信息反饋。
蝶閥手自動狀態(tài)：工作人員可以通過手自動反饋判別設(shè)備是處于本地手動控制還是受樓宇自控端控制。
運(yùn)行、故障狀態(tài)：反饋冷水主機(jī)的運(yùn)行臺數(shù)以及運(yùn)行情況的正常與否，同時作為緊急停機(jī)的條件之一，故障表示硬故障信息反饋，以便提醒技術(shù)人員前去檢修查看，冷水機(jī)組沒有手自動模式轉(zhuǎn)換開關(guān)旋鈕。
主機(jī)啟停：作樓宇自控遠(yuǎn)程啟停冷水主機(jī)的DO點(diǎn)。
冷凍供回水總管
冷凍供回水管溫度：反映末端冷負(fù)荷變化情況，回水溫度過高則需增加主機(jī)臺數(shù)提高制冷量，反之則減少主機(jī)臺數(shù)節(jié)約能源。同時可通過進(jìn)出水溫度差反映機(jī)組制冷能力。
冷卻供回水管溫度：作為加減冷卻塔臺數(shù)的條件之一（常規(guī)群控中一般根據(jù)回水溫度判別）。同時可通過進(jìn)出水溫度差反映冷卻塔風(fēng)冷能力。
冷凍供水管壓力：掌握水管的供水壓力是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
冷凍水水流量檢測：結(jié)合供回水溫度，可計算出空調(diào)系統(tǒng)的冷負(fù)荷量，以此作為能源消耗計量和系統(tǒng)效率評價的依據(jù)。
旁通水閥開度調(diào)節(jié)：當(dāng)整個系統(tǒng)中的盤管陸續(xù)關(guān)閉時，冷凍水系統(tǒng)管路里的供水的流量就會大大降低，甚至完全不通，這時供水壓力會增加，供回水壓差會加大，需打開旁通水閥進(jìn)行調(diào)節(jié)，使供回水壓差保持在設(shè)定值范圍內(nèi)。旁通閥調(diào)節(jié)有個最小開度設(shè)定，以保證進(jìn)入冷水機(jī)組蒸發(fā)器里的水流量，否則蒸發(fā)器會結(jié)冰撐穿導(dǎo)致壓縮機(jī)被損壞。
水閥開度反饋：作水閥開度調(diào)節(jié)的AI數(shù)值反饋。
冷凍、冷卻水泵
為閉環(huán)的管道提供水壓動力
運(yùn)行、故障狀態(tài)、手自動狀態(tài)：反饋水泵的運(yùn)行臺數(shù)以及運(yùn)行情況的正常與否，故障表示硬故障信息反饋，以便提醒技術(shù)人員前去檢修查看，手自動狀態(tài)表示設(shè)備是由本地控制或是BA端控制。
設(shè)備啟停：作遠(yuǎn)程啟停冷卻、冷凍水泵的DO點(diǎn)。
冷卻塔
為冷水機(jī)組提供冷卻水，把冷卻水注入冷水機(jī)組的散熱盤管里讓冷媒及機(jī)組降溫，再把因此升溫的水通過冷卻泵打回冷卻塔再度進(jìn)行降溫，降溫處理后再次注入冷水機(jī)組的散熱盤管形成循環(huán)運(yùn)作。
高、低、溢流液位：對塔的水盤進(jìn)行實時監(jiān)測，在水溢出及過低時及時發(fā)出報警提示。
蝶閥開關(guān)：蝶閥開關(guān)狀態(tài)定流量系統(tǒng)中，進(jìn)水電動蝶閥與冷卻泵連鎖起到關(guān)閉的作用，變流量系統(tǒng)中通過溫控器反饋信號，起到調(diào)節(jié)流量的作用兼關(guān)閉作用，出水電動蝶閥在沒有平衡管的時候防止水被抽干而不斷的補(bǔ)水。
設(shè)備啟停：作遠(yuǎn)程啟停冷卻塔風(fēng)機(jī)的DO點(diǎn)。
膨脹水箱
也稱為補(bǔ)水箱，主要用于冷凍側(cè)，起補(bǔ)水、定壓作用。
高、低、溢流液位：對水位進(jìn)行實時監(jiān)測，在水溢出及過低時及時發(fā)出報警提示。
蓄冷水池
利用夜間電價便宜的優(yōu)勢把一大片處于水狀態(tài)的低溫水保持冷度儲存在池子里，以減少白天冷水主機(jī)制冷用電費(fèi)用。
高、低、溢流液位：對水位進(jìn)行實時監(jiān)測，在水溢出及過低時及時發(fā)出報警提示。
水管溫度
當(dāng)出水溫度略高于7℃時說明冷水可能快使用完畢，后即切換成冷機(jī)直接往末端供冷的模式。
集水坑（單坑雙泵或單泵，少量有單坑三泵）
通常在地下室或地下車庫（少數(shù)會在地面），需要通過設(shè)置一定容積的集水坑來暫時匯集需要排出的污廢水或雜用水，當(dāng)積累到一定水位時，（自動或手動）啟動設(shè)在坑內(nèi)的排水泵，將水提升到室外排水管網(wǎng)的高度，再通過室外管網(wǎng)排出。
高、低液位對水位進(jìn)行實時監(jiān)測，高液位起泵、低液位停泵。
運(yùn)行、故障、手自動狀態(tài)：反饋水泵的運(yùn)行臺數(shù)以及運(yùn)行情況的正常與否，故障表示硬故障信息反饋，以便提醒技術(shù)人員前去檢修查看，手自動狀態(tài)表示設(shè)備是由本地控制或是BA端控制。
設(shè)備啟停：作遠(yuǎn)程啟停的DO點(diǎn)
鍋爐
鍋爐啟?？刂埔话沩樞驗椋簡訜崴?啟動鍋爐，停止反之。
鍋爐是利用燃料或其他能源的熱能，把水加熱成為熱水或蒸汽的機(jī)械設(shè)備。因鍋爐為安全特種設(shè)備，通常不由BA直接控制，而是由專業(yè)廠家完成控制后提供接口，由BA系統(tǒng)集入其管理平臺。
運(yùn)行、故障狀態(tài)：反饋鍋爐的運(yùn)行臺數(shù)以及運(yùn)行情況的正常與否，同時作為緊急停機(jī)的條件之一，故障表示硬故障信息反饋，以便提醒技術(shù)人員前去檢修查看。
熱水循環(huán)泵
為閉環(huán)的管道提供水壓動力。
運(yùn)行、故障狀態(tài)、手自動狀態(tài)：反饋水泵的運(yùn)行臺數(shù)以及運(yùn)行情況的正常與否，故障表示硬故障信息反饋，以便提醒技術(shù)人員前去檢修查看，手自動狀態(tài)表示設(shè)備是由本地控制或是BA端控制。
熱水供回水總管
熱水供回水總管溫度：作為需要加減鍋爐的判別條件之一。
旁通水閥調(diào)節(jié)：作用與冷源系統(tǒng)原理類同。
二次熱水供水管壓力測量：掌握水管的供水壓力是否到標(biāo)準(zhǔn)。
二次熱水供回水流量測量：結(jié)合供回水溫度，可計算出空調(diào)系統(tǒng)的冷負(fù)荷量，以此作為能源消耗計量和系統(tǒng)效率評價的依據(jù)。
旁通水閥開度調(diào)節(jié)作用與冷源系統(tǒng)類同。
空調(diào)機(jī)組
加工和處理一定質(zhì)量的空氣送入室內(nèi)，使室內(nèi)大氣環(huán)境滿足需求。
新風(fēng)、送風(fēng)、回風(fēng)溫濕度：根據(jù)回風(fēng)溫濕度與設(shè)定溫濕度，對水閥開度和加濕閥開度進(jìn)行PID調(diào)節(jié)，新風(fēng)溫濕度與送風(fēng)溫濕度作比較。
水閥、加濕閥調(diào)節(jié)、加濕調(diào)節(jié)閥監(jiān)測水閥開度反饋：根據(jù)回風(fēng)溫濕度與設(shè)定溫濕度，對水閥開度和加濕閥開度進(jìn)行PID調(diào)節(jié)。
風(fēng)閥調(diào)節(jié)、風(fēng)閥開度反饋、風(fēng)管co2濃度檢測：監(jiān)測風(fēng)閥與風(fēng)機(jī)進(jìn)行聯(lián)動。當(dāng)風(fēng)機(jī)啟動時，新風(fēng)閥打開;風(fēng)機(jī)停止時，新風(fēng)閥關(guān)閉，并通過調(diào)節(jié)新風(fēng)閥和回風(fēng)閥的開度來調(diào)節(jié)新回風(fēng)比，監(jiān)測到風(fēng)管co2濃度檢測值過高時，就要相應(yīng)的對風(fēng)閥開度進(jìn)行PID調(diào)節(jié)，以保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。
初、中、高效濾網(wǎng)壓差開關(guān)：當(dāng)過濾網(wǎng)阻塞時，壓差開關(guān)給出過濾網(wǎng)淤塞報警信號，及時提醒人員對濾網(wǎng)進(jìn)行清洗 。
風(fēng)機(jī)前后壓差：檢測送風(fēng)壓力是否達(dá)到要求。 檢測送風(fēng)壓力是否達(dá)到要求，也可作為變頻器調(diào)節(jié)的依據(jù)之一。
防凍開關(guān)：在北方的工程由于地域溫度的特殊性特別是在過渡季節(jié)天氣驟然變冷的情況，盤管內(nèi)的冷凍水在熱脹冷縮的作用下，容易把盤管凍裂，當(dāng)防凍開關(guān)發(fā)生報警時就聯(lián)動停止風(fēng)機(jī)，關(guān)閉風(fēng)閥打開水閥使管內(nèi)水流動。
變頻器運(yùn)行、故障、手自動狀態(tài)、變頻器頻率反饋、變頻調(diào)節(jié)：采購設(shè)備時考慮到設(shè)計理論功率與現(xiàn)實需求功率有波動，通常會選擇大于設(shè)計功率的設(shè)備以保證冗余量，如不帶變頻調(diào)節(jié)，設(shè)備將始終滿載功率運(yùn)行，所以監(jiān)控上述點(diǎn)位。
運(yùn)行、故障、手自動狀態(tài)、設(shè)備啟停：設(shè)備運(yùn)行必要的監(jiān)控點(diǎn)，反饋設(shè)備運(yùn)行臺數(shù)以及運(yùn)行情況的正常與否，故障表示硬故障信息反饋，以便提醒技術(shù)人員前去檢修查看，手自動狀態(tài)表示設(shè)備是由本地控制或是BA端控制。
新風(fēng)機(jī)組
新風(fēng)、送風(fēng)溫濕度、水閥調(diào)節(jié)、水閥開度反饋、加濕閥調(diào)節(jié)、加濕閥開度反饋。
新風(fēng)、送風(fēng)溫濕度：根據(jù)送風(fēng)溫濕度與設(shè)定溫濕度，對水閥開度和加濕閥開度進(jìn)行PID調(diào)節(jié)，新風(fēng)溫濕度作數(shù)據(jù)參考。
風(fēng)閥開關(guān)：風(fēng)閥開關(guān)狀態(tài)作風(fēng)閥遠(yuǎn)程開啟的DO點(diǎn)和開關(guān)反饋信號。
初、中、高效濾網(wǎng)壓差開關(guān)：當(dāng)過濾網(wǎng)阻塞時，壓差開關(guān)給出過濾網(wǎng)淤塞報警信號，及時提醒人員對濾網(wǎng)進(jìn)行清洗 。
風(fēng)機(jī)前后壓差：檢測送風(fēng)壓力是否達(dá)到要求。
風(fēng)管壓力：檢測送風(fēng)壓力是否達(dá)到要求，同時作為變頻器調(diào)節(jié)的依據(jù)之一。
風(fēng)機(jī)盤管：利用空調(diào)水在空間較小的房間內(nèi)對空氣進(jìn)行換熱循環(huán)的風(fēng)機(jī)，有高、中、低速三檔的速率，相當(dāng)于變頻的效果。
高速、中速、低速運(yùn)行狀態(tài)：根據(jù)回風(fēng)溫度對檔位進(jìn)行變更。
回風(fēng)溫度：根據(jù)回風(fēng)溫度調(diào)節(jié)水閥開關(guān)。
設(shè)備啟停：設(shè)備遠(yuǎn)程啟動DO點(diǎn)位。
電梯
上行/下行狀態(tài)，運(yùn)行、故障、超載報警狀態(tài)：點(diǎn)控提供接口只監(jiān)不控。
以上就是樓宇自控相關(guān)知識的全部內(nèi)容了，相信看到這里的你們對于監(jiān)控的點(diǎn)位以及存在的必要性已經(jīng)有了一定的了解了。如今，我國樓宇自控市場已經(jīng)逐步完善并發(fā)展起來，國產(chǎn)樓控也逐漸成長起來，隨著人們生活水平的不斷提高，樓宇自控的發(fā)展直接關(guān)系到建筑物的設(shè)計和管理，推動著建筑朝著更智能、更完善的方向發(fā)展。
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